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泰国曼谷1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 600平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:31642853

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【超值出售国际官邸】
房型:一户型
面积:28平方米
距离BTS:700米
价格:3080000泰铢
PS(50号国际社区周边生活配套成熟,家具齐全,拎包入住,自住收租适宜)
投资公寓:Sukhumvit 50号国际社区
社区特色:投资出租房产,
社区地点 : 泰国 Sukhumvit区 Phra Khanong BTS站旁
社区类型 :1栋50层楼中高层永久产权公寓
完工日期:2018年第一季度
社区配套:健身房,无边际游泳池,7-11便利店,停车场,BGC,

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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