当前房源已经过期，建议您浏览其他相似房源
比弗布兰奇农场是您很少看到的物业之一。这处物业具有休闲娱乐人士、投资人士、猎人、户外家庭和家庭人士正在寻找的一切。该农场位于密西西比州西南部杰斐逊县中心。总面积为+/- 722，混合了成熟的阔叶林森林、集约经营的松树种植园和美丽的开放牧场。最近的木材库存发现可供应的木材价值几乎达到了50万美元，其中大部分是红橡木锯材原木。该物业还拥有超过170亩的8年和9年的遗传改良松树种植园，未来将进行大规模生产。这个农场的其他部分修剪整齐，开阔牧场的周围设有围栏。所有者目前将开放的土地租赁给了当地的一名牛农进行放牧。这个开放区域可以很容易地转化为木材或农业生产。比弗布兰奇，一个浅水沙底河，一年四季都如水晶般清澈，穿过物业，博尔斯溪是西部边界。主楼在一个高耸的山脊上，俯瞰着这个物业和其中一个池塘。这个家庭住宅拥有超过2600平方英尺的供暖和冷藏空间。有4间卧室和足够的空间供朋友和家人散步和放松。就在路上是一个额外的家庭住宅。只需要做一点工作，这个第二套住宅家将是一个很好的地方，离开主住宅，在这里享受一些安静的时光。整个物业都有许多小径和野生动物开放。仔细看看密西西比州的鹿记录，你会看到为什么杰斐逊县是狩猎的目的地。这个物业的狩猎有可能是非凡的，因为它没有被租赁，在过去5年几乎没有被猎杀。如果您正在市场上寻找进行“即时”娱乐、狩猎和投资的地块，娱乐自己，那就请看看比弗兰奇农场。
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
看过此房的人还看了
美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
稍后专人将电话联系您
关注居外网
免费下载
