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美国佛罗里达州那不勒斯5卧8卫的独栋别墅

9759 Bentgrass Bend, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,9759 Bentgrass Bend,编号31252435
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 653平方米
土地面积: 2104平方米
房型: 5 卧 8 卫
房龄(年): 22
其他属性:

居外物业ID:31252435

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这座超豪华的住宅座位于海湾殖民地高尔夫球俱乐部(Bay Colony Golf Club)的著名住宅区,俯瞰高尔夫球场第七绿地及湖泊。令人印象深刻的入口大厅拥有高达7米的天花板,高度为5.7米的钯合金窗和精美的大理石地板。室内特别设计的家居包括:

枫木和橡木的家具,

3个燃气壁炉,

定制天花板,

媒体室,

小屋,

户外专业厨房和吧台,

超大游泳池/水疗/喷泉。


精心设计的厨房更是家里最重要的中心。 厨房的设计及厨房电器包括:

枫木和核桃木橱柜,
中心分层岛,
专业Viking燃气炉,
Thermador烤箱,
Viking维京微波炉,
Subzero冰箱,
2台洗碗机,
多个抽屉的冰箱/冷柜,
GE Monogram藏酒室。


主卧房位于一楼,内部是精心设计的豪华套房,配备家具包括:

两个定制壁橱,
步升式水疗浴缸,
双水槽和带壁挂式喷头的淋浴,
两个盥洗室,
一个坐浴盆。


二楼设有三间 套房式客房,配备包括定制浴室,从二 楼的两个阳台可俯瞰游泳池、高尔夫球场和湖泊。所有的墙壁和天花板漆都是由艺术家梅根•扬(Megan Young)设计和手工喷漆。

这个房子里还装有RadioRA 2安全/家庭智能系统。住宅区居民福利包括私人海湾殖民海滩和网球俱乐部免费会员。海湾殖民地高尔夫俱乐部会员资格是根据名额空位伸请确定。

如果有兴趣多了解详情请点击以下优酷视频: http://v.youku.com/v_show/id_XMjg0Nzc3Njg0OA==.html?spm=a2h3j.8428770.3416059.1

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配套设施

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居外物业ID:31252435

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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