+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州布鲁克菲尔德布鲁克菲尔德的独栋别墅

33 James Melrose Drive, Brookfield, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 859平方米
土地面积: 2895平方米

居外物业ID:31241869

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Eclipse有10年稳定租期,直至2025年
还可选择续租往后两个十年,直至2045年。
Eclipse早教中心:卓有成效的儿童托管服务提供商,目前有11个中心在运营中,另外11个场所计划在2017年开放。
有诱人的3%固定年租金增长率。
新建了859平方米的专用儿童托管设施,且有96处都已获得地方发展委员会(LDC)的许可。
租户支付所有常用的经常性消费支出项。
2895平方米的巨大场地,距离Melton火车站仅600米,距离Woodgrove购物中心(阿尔迪、Coles、沃尔沃斯和160多家特色店)2千米
Melton:快速发展并且已建成的社区,在墨尔本市中心商业区西北仅35千米处
净收入:252069澳元/年+商品及服务税(GST)

拍卖日期为2017年5月17日周三上午11点(澳大利亚东部标准时间)
地址为墨尔本皇冠娱乐城River厅

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869 澳大利亚维多利亚州布鲁克菲尔德的独栋别墅,33 James Melrose Drive,编号31241869

居外物业ID:31241869

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号