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美国明尼苏达州奥瓦通纳总占地3349340398平方米的仓库

3249 S County Road 45, Owatonna, Minnesota, United States

美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266 美国明尼苏达州奥瓦通纳的仓库,3249 S County Road 45,编号31173266
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 14374平方米
土地面积: 3349340398平方米

居外物业ID:31173266

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• 投资亮点:*主楼拥有2、5和10吨能力的起重机服务*用于建筑物扩建的额外土地*物业状况良好*距离I-35约2英里。投资概述:待售物业是位于明尼苏达州奥瓦通纳的空置工业/制造大楼面积达154,720 SF位于占地±20.0英亩的地块上,于1972年建成的三座建筑组成,搭载各种添置。奥瓦通纳拥有多元化的工业/商业基础,几十年来一直在南部明尼苏达州成为经济重地。这个区域中心距离双子城城市地区以南仅60英里,拥有40多个行业,500多个零售和专业企业,拥有超过21,000人的技术人才队伍。商业区位于35号州际公路和14号高速公路十字路口的交通位置。今天,有超过25,000人把奥瓦通纳称为家。这是一个拥有较高平均收入水平和高等教育水平的社区。奥瓦通纳已经从其农业遗产中脱颖而出,成为一个拥有多元化经济的社区,其中包括强大的工业、金融和服务基地。该物业将于6月19日星期一至6月21日星期三进行拍卖。显示的价格是450,000美元的起始价。欲了解更多信息和注册,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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