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美国新泽西州阿瓦隆7卧7卫特别设计建筑的公寓

74 E 9th Street, Avalon, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 552平方米
土地面积: 1115平方米
房型: 7 卧 7 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 17
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:31144377

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用一生的生活时间,你会发现一个像这个精美设计的雪松摇滚海洋之家拥有大西洋和码头的震撼景观。这个7间卧室,7.2浴室的杰作,还配备有电梯,游泳池和游泳池。它是豪华的缩影,包括石灰华大理石地板和精心制作的护墙板和饰面模制品。一楼设有4间卧室,4.5间浴室和一间带壁炉和游戏室的家庭间。位于二楼的美食厨房(Subzero和Wolf电器)可通向客厅,餐厅和阳光房,可欣赏壮丽的全景海景。主套房拥有迷人的大理石浴室和淋浴,享有美丽的海景。三楼设有两间卧室和一间带酒吧的浴室,享有迷人的景色。从这个优势角度,一整天都可以看帆船,夜间瞭望星空。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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