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美国华盛顿州西雅图4卧5卫新开发的公寓

3215 Magnolia Blvd. W, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390 美国华盛顿州西雅图的公寓,3215 Magnolia Blvd. W,编号31055390
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 349平方米
土地面积: 544平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:31055390

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这栋于2017年特别建造的全新住宅位于美丽且非常理想的华盛顿州西雅图 Magnolia 社区,现由 Boehm Design Associates 提供独家预售,这就是您的梦想家园!该住宅位于非常适合步行的 Magnolia 大道,可以欣赏到皮吉特湾和奥林匹克山的无敌美景。住宅的外部为灰泥外墙,内部有三层奢华的居住空间,提供4间卧室,一间书房/办公室和4.5间浴室。厨房内配备了厨师级别的 Miele 家电套装并带有一个宽敞的露台,非常适合娱乐或在这里享用您的早安咖啡或早茶。厨房内的台面、背板以及大型中岛的侧面都使用了花岗岩。浴室内也都使用了天然石材,主卧浴室内还配有浴缸。漂亮的白色染色橡木地板,双层高的门厅和闪闪发亮的吊灯,这栋位于太平洋西北部的住宅让您感觉到这就是您的家。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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