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英国英格兰利物浦1卧1卫新开发的公寓

Devon Street, Liverpool, England, United Kingdom

英国英格兰利物浦的公寓,Devon Street,编号31027212 英国英格兰利物浦的公寓,Devon Street,编号31027212 英国英格兰利物浦的公寓,Devon Street,编号31027212 英国英格兰利物浦的公寓,Devon Street,编号31027212 英国英格兰利物浦的公寓,Devon Street,编号31027212 英国英格兰利物浦的公寓,Devon Street,编号31027212
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:31027212

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利物浦是除伦敦以外的英国第二大区域经济体的中心,体制拥有达600万客户和252,000个企业,一个总值超过1,121亿英镑的经济体。在比例上,这个城市拥有最多的外国学生人数。 这个城市也是英国学生最好的求学环境之一,可预见的将来,这里的学校将会是受欢迎的学生区域。

利物浦市议会已经正式宣布了耗资10亿英镑开发知识区计划。把知识区发展成为一个学术中心。 现在知识区已经拥有利物浦大学,利物浦热带医学院,利物浦大学医院,利物浦希望大学和利物浦约翰摩尔斯大学的家园。因此,除了学生,大型企业也选择知识区作为他们的基地, 这表明了该地区吸引了各项不同的投资兴趣,这对于该地区的房地产买卖投资者是个大好消息。

One Islington Plaza 是的新开发,由NewRegen(利物浦著名的开发商)开发,为利物浦不断增长的学生人口提供高品质的住宿。 有超过 70%的学生寻找私人住宿,One Islington Plaza 为学生提供他们正在寻求的优质住宿。

One Islington Plaza 有317个工作式套房和集群式套房,适合本科生和成人学生。 连接集群式套房将设有强力淋浴,书桌,双人床,平面电视和高速宽频。

学生生活在这个壮观的豪华公寓将拥有他们所需要的一切; 从24小时保全到电影室,学生不必去远处就得到所需的一切。 One Islington Plaza 设有游戏室(乒乓球,足球,台球桌和游戏台),洗衣设备甚至自行车存放区和专属的现场健身房。

投资概览

共有317间工作室式套房和集群式套房

工作室式套房从62,950英镑起

集群式套房£74,995

3年保证租金收入8%

距离大学100米

毗邻皇家大学医院

利物浦的领先学生开发人员

在十亿英镑知识区的心脏

租赁期限250年

计划于2017年2月批准

建筑工程从2017年第二季度开始

完成日期Q3 2018



预定和购买流程

步骤1:填写预订表格和付5千英镑预订金

步骤2:在28天内交换购买合约并付50%的房款

步骤3:完成后剩下的房款余额 50%



有兴趣意者,请致电杰西卡郑,手机60123161183或微信ID:JessTee001,
或想要索取取项目手册,请发电子邮件至我的邮箱:2128385462@qq.com

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:31027212

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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