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澳洲维多利亚州Saint Kilda2卧1卫的公寓

11 Jackson Street, Saint Kilda, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,11 Jackson Street,编号30953446 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,11 Jackson Street,编号30953446 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,11 Jackson Street,编号30953446 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,11 Jackson Street,编号30953446 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,11 Jackson Street,编号30953446 澳大利亚维多利亚州Saint Kilda的公寓,11 Jackson Street,编号30953446
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:30953446

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动态。独特的不妥协

人们一直被墨尔本最著名的海滩所吸引。真正文化的场所,大胆的建筑和独立的精神。这是圣基尔达的精髓,是体现杰克逊街的一个新地址

杰克逊街位于一条安静的住宅街区,距离Fitzroy和Acland Streets能源仅有一个街区,提供一系列优质住宅的确定性圣基尔达生活方式。

从广阔的正面,以嬉戏,起伏的形式到精美的金属元素,如精致的金属边缘,这是一个建筑,感受立即建成的环境。

柔软柔软的边缘,与周围的绿树成荫的街景融合,是著名景观设计师杰克•梅洛(Jackson Merlo)的一系列园景花园。这些绿色空间围绕庭院和阳台延伸,增添了每个家庭内的保护区,并有一个绿色的框架,让您拥有一流的城市和海滨景观。

每个住宅都设计有丰富的纹理,从水磨石地板和混凝土墙壁到石岛长椅和防溅挡板。定制元素,如起居室中的综合酒吧或入口处可选择的信用卡,可以提高圣基尔达著名的个性感。

这种罕见的纹理设计和精细工艺的方法将每个住宅提升到一个不同的档次。

了解更多信息,请访问www.jacksonst.com.au

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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