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澳洲维多利亚州墨尔本1卧1卫新房的公寓

Queen Street, Melbourne Cbd, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Queen Street,编号30949676
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 50平方米
土地面积: 50平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
其他属性:

居外物业ID:30949676

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物业特色

「公司介绍」
安太兆業是一家位于墨尔本的专业房地产公司,公司遵守着“诚信,可靠,高效”的经营原则,致力于为客户提供一站式服务。

安太兆業主要业务:
●  期房/新房买卖
●  二手房买卖
●  租赁管理
●  优质物业评估
●  完善售后服务

[项目介绍]

面积:50 ~ 245 sqm

Paragon Queen Street 共40层高,坐落在墨尔本市中心,Latrobe Street和Queen Street交汇处。这里汇聚了大量国际品牌和时尚小店,世界各地的美食餐厅数不胜数,各种设施资源极度完善,包括公园、医院、电影院、歌剧院、健身房和各类运动场所,这里聚集着所有最优资源,让您坐享都市的便利和精致。

这栋全新公寓从设施齐全的健身房、游泳池、Spa、影院,到尊贵的私人餐厅和书室等各种独享设施应有尽有,在整个房地产市场中都是鲜有的。这里视野开阔,景色优美。从建筑内部可以看到墨尔本市中心绚丽的夜景,都市的魅力和水景的迷人被同时无限放大,让您切实的欣赏到这座世界最宜居城市醉人的优雅。

[室内设计]

主卧室有两面全体落地窗, 采光良好,City 的美景尽收眼底。顶楼的豪华公寓带有螺旋楼梯,搭配超大型落地玻璃窗,仿佛置身于童话里的城堡。简洁而富有设计感的浴室,灰色的石面设计让你感觉格外舒适。开放式厨房和用餐空间,配有吧台和吧椅,社交功能齐全,适合举行周末家庭聚会和好友派对。

[户型图]

Paragon 公寓为买家提供多种户型选择,无论您是想要单身一房公寓还是豪华的楼顶三房公寓,我们都能满足您的要求。

一房一卫到三房三卫,丰俭由人。

[区域介绍]

Paragon Queen Street 位于墨尔本中心黄金地段,楼下就是Melbourne Central 购物中心和Emporium 购物中心,内有上百家不同类型的时装店,David Jones 和Myer 百货,满足您生活的一切需求。楼下有多路电车,在市中心和Docklands范围内可以免费乘坐。距维多利亚女王市场仅200米,电车一站路,市场内一切食材、杂货应有尽有,物美价廉,无疑是墨尔本最好的市场。

您还可以步行到墨尔本唐人街,不仅有中国杂货店,还有墨尔本最负盛名的咖啡店、地道的各国餐馆等,都在步行五分钟范围内,随时给您的味蕾一张温床。距Flagstaff花园仅300米距离,为您的生活增添了一份近在咫尺的绿意。即便在市中心,基础教育资源依旧优越。维州排名第14的私立学校Haileybury College将在2017年在CBD开设校区。公寓距学校仅700米,步行十分钟。公寓距墨尔本皇家理工大学主校区仅200米,墨尔本大学仅1000米,门口皆有电车直达。

[周边配套]

教育
RMIT 综合性大学 200m
墨尔本 综合性大学 1km

交通
Central 火车站 50m
巴士 200/201/250/251/302/303/304/305/309/605/905/906/907
电车 市内所有电车免费

购物休闲
Flagstaff 花园 300m
唐人街 200m
Melbourne Central 购物中心 50m
Emporiam 购物中心 200m
QV 购物中心 150m
维多利亚 菜市场 200m

「安太兆業」
为满足当前房地产市场的火爆需求,安太兆業现正寻求更多二手房源并为您提供最全面可靠的房产租赁管理和物业评估服务。

更多户型,更多资讯,请与安太兆業联系,我们有最专业的销售顾问为您免费解答各种相关问题。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:30949676

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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周一至周五 9:00 - 18:00

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