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英国英格兰利物浦1卧1卫新房的公寓

英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938 英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938 英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938 英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938 英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938 英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938 英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938 英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 43平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:30910938

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物业特色

X1 Tower 利物浦 –高端私人公寓

X1 Tower是X1 The Quarter 项目的第五座公寓,也是项目最后一个阶段。X1的开发位于利物浦华丽的海滨,是屡获殊荣的发展。所有之前阶段推出的公寓单位全都卖完并完全租出。 上一阶段的成功证明了利物浦住宅的需求很大,X1 The Quarter的Tower一定会受到投资者和未来租户的欢迎。

利物浦是英国 Northern Power House的北部城市,除倫敦之外,英國經濟增長推動的再平衡主要地区之一。由于人口迅速增长,现有的房屋质量不高,因此被定为英国最受欢迎的新房产热卖地区之一。大量在利物浦生活和工作的专业人士正在寻找豪华租赁住宿,并愿意为此付出高价。

X1 Tower@ The Quarter公寓靠近当地商店,餐馆和酒吧的各种景点,距离市中心仅有步行路程,拥有现代租户可能需要的一切,包括租户享受的各种文化景点,如阿尔伯特(albert Dock)码头,利物浦交响乐剧和两个令人惊叹的大教堂,一个是哥特式(Gothic)的杰作,另一个是标志性的现代建筑。 X1Tower肯定是非常受投资者和租户欢迎,雀跃有机会生活在这公寓提供的高端生活环境。

X1 Tower@ The Quarter将包括196个新建豪华公寓,80个工作室,62个一卧室,46个两卧室和8个三卧室公寓,共有24楼层,将为居民可以鸟瞰利物浦市中心和海滨地区的壮丽景观。X1 Tower的所有单位将达到最高标准建工,并提供各种设施,以满足最挑剔的租户的需求。X1 Tower将在2018年3月完成。

X1 Tower - 单位价格
一室公寓 - £89,995
一卧室公寓 - £124,995
2间卧室的公寓 - £154,995
3间卧室的公寓 - £279,995

X1Tower一卧室财务预算
购买价格:£124,995
预计年租金:8,340英镑
预计服务费/地租:£1,043.15
预计物业管理费:667.20英镑
预计净收入 :6,629.65英镑
预计净收益率:5.27%

X1Tower - 两卧室财务预算
购买价格:154,995英镑
预计年租金:10,440英镑
预计服务费/地租:£1,445.34
预计物业管理费:83567.20英镑
预计净收入:8,159.46英镑
计净收益率:5.26%

预定和购买流程
步骤1:填写预订表格和付5千英镑预订金
步骤2:在28天内交换购买合约并付25%的房款(减5千英镑预订金)
步骤3:六个月后再付款10%房款
步骤4:完成后剩下的房款余额(65%)

有兴趣意者,请致电杰西卡郑,手机60123161183或微信ID:JessTee001,
或想要索取取项目手册,请发电子邮件至我的邮箱:2128385462@qq.com

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

英国英格兰利物浦的公寓,编号30910938

居外物业ID:30910938

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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