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美国纽约州纽约5卧6卫的新建房产

210 West 77th Street, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779 美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779
房屋价格: 咨询房产租金
房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:30897779

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物业特色

Rent is $21,813 / month on a one year lease.

On a 24 month lease, the last 2 months will be free.

On a 24 month lease, the net effective rent per month is $19,995.

No fee.

Ready for immediate move-in, this is a just completed, never lived-in five bedroom, five and a half bath home at 210 West 77th Street, the chicest new ground-up construction condo on the UWS, designed by Thomas Juul Hanses, featuring luxury homes up to $20M. The elevator opens up into the foyer of the home and leads to the loft-like living, dining, and kitchen with a wonderful open feel coming from the floor-to-ceiling mahogany windows, doors, and Juliette balcony. This 2,998 SF home has 5 inch white oak floors throughout, a hand-painted kitchen from Smallbone of Devizes with Miele appliances, a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine fridge and two dishwashers. There is a separate closet for the Whirlpool washer and dryer. The large master suite has two huge walk in closets. The master bath is luxurious and features a deep soaking tub, separate shower, water closet enclosure, Dolomiti white marble, Waterworks fixtures, and radiant heated floors. This home has central a/c and has been pre-wired for electric shades, cable, internet and a sound system in all of the right places.

Building amenities include a sports court which converts to a movie room, a peaceful spa with sauna and two steam rooms, a modern gym and a stunning roof deck with an outdoor fireplace and gas grill. 210 West 77th street is a private building with only 25 units. Pets allowed. It has a 24 hour doorman, a porter, fantastic building superintendent and Concierge Redefined services. Building is adjacent to Soul Cycle, Pure Barre, Equinox, the JCC, Juice Press, Sweet Greens, CVS, Fairway, etc!

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,210 West 77th Street,编号30897779

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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