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美国德克萨斯州大草原城总占地279平方米的办公室

2125 N Hwy 360, Grand Prairie, Texas, United States

美国德克萨斯州大草原城的办公室,2125 N Hwy 360,编号30872964 美国德克萨斯州大草原城的办公室,2125 N Hwy 360,编号30872964 美国德克萨斯州大草原城的办公室,2125 N Hwy 360,编号30872964 美国德克萨斯州大草原城的办公室,2125 N Hwy 360,编号30872964
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 279平方米
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:30872964

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物业特色

http://themansourgroup.listinglab.com/ElPolloLocoDallasTX/index.cfm

Brand New 2016 Construction with Drive-Thru - 15-Year Absolute Net Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options - Strong Lease Guarantee with Henry Ventures LP - Chicken Time Real Estate LLC is a Franchisee of El Pollo Loco, which is the Leading Fire-Grilled Chicken Restaurant Chain Renowned for its Masterfully Citrus-Marinated, Fire-Grilled Chicken and Handcrafted Entrees Using Fresh Ingredients

Features Easy Access and Excellent Visibility just off the North 360 Highway Off Ramp and NE Green Oaks Blvd to Combined Daily Traffic Counts in Excess of 50,200 Vehicles - Strong Signage Enhances this Exposure - Site is Visible Along the Heavily Trafficked Thoroughfare Highway 360 (190,300 vehicles per day)

Excellent Central Location within a Strong Retail Trade Corridor - Near Numerous National Major Retailers Including Walgreens, Kroger, CVS, and More - Adjacent to a 7-Eleven, AutoZone, and Family Dollar - 20 Miles from Downtown Dallas

Less than 6 Miles from Numerous Strong Traffic Driving Locations Including AT&T Stadium (100,000 Football Stadium where the NFL Dallas Cowboys Play), Globe Life Park (50,000 Capacity Baseball Stadium), and DFW International Airport (65 Million Annual Passengers)

Surrounded by Dense Residential Neighborhoods, Apartment Complexes, and Numerous Amenities including Hotels (Best Western, Country Inn & Suites, and More), Golf Courses, Parks, and More

The Site is Less than 3 Mile Away form Six Flags Over Texas (Theme Park and Water Park) - Six Flags Over Texas, a 212 Acre 44 Ride Amusement Park with Millions of Annual Visitors

Excellent Demographics - Features Over 233,142+ People Residing within a 5-Mile Radius

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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