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美国新泽西州5卧4卫的房产

20 Providence Drive, West Windsor, Princeton Jct, New Jersey, United States

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美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881 美国新泽西州的房产,20 Providence Drive,编号30872881
房屋价格:

USD 958,000

约¥ 648万

预估交易费: 约¥ 39万

建筑面积: 460平方米
土地面积: 3289平方米
房型: 5 卧 4 卫 9 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:30872881

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您想擁有一棟豪宅圓圓美國夢?機會難得,勿失良機。
簡介:
- 位於新澤西州殖民式朝北雙層建築
- 五間臥房 (含特大主臥房)
- 辦公室和圖書間
- 三套浴室衛生間
- 三車庫
- 新澤西州特好學區(前十名學區)
- 近世界聞名的普林斯頓大學
- 近全新設備大型醫院
- 文通便利, 近火車站,近紐約市及機場, 環境優雅

- 詳情請洽 henkelkate@gmail.com
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一樓介紹:
- 全硬木地板
- 法式雙門進入正式客廰
- 正式宴客餐廳
- 法式雙門進入圖書間,附橡木書架
- 廚房是本住宅的重點,有可坐四人的獨立料理台,全新花罔石料理台面
- 家居餐間可容下大型餐桌
- 強化玻璃保護爐台後牆
- 家庭客廰和陽光室有磚面璧爐
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二樓介紹:
- 全硬木地板
- 法式雙門進入主臥室,內有休閒區,兩間走入式衣物間及兩個衣櫃
- 大型浴室內有沖浪式浴缸
- 四間大型臥房
- 一套全衞浴間
- 辨公室內有兩個衣物間
地下室介紹:
- 全新地毯
- 兩個運動休閒間
- 大型客㕔
- 一套全衞浴

外圍和周邊:
- 三車庫
- 前屋磗面牆
- 2013年 新屋頂
- 2012年 新暖氣
- 専業庭園設計
- 地有3277 平方公尺
- 後院延續到90畝綠地保留區

屋主可留傢俱,再議。

请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/217375.htm

配套设施

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平面图

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物业编号:30872881

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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