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泰国芭堤雅芭堤雅新开发的公寓

Soi Mu Ban Regent Park Na Kluea, Wongamat, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
楼层: 共 43 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:30830240

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物业特色

由获奖物业棕榈(The Palm)的开发商兴建的最新五星级项目,坐落于黄艾买提(Wongamat)海滩的里维埃拉(The Riviera),由两幢分别43层和40层的大厦组成,共有979套公寓,位于黄艾买提(Wongamat)十六巷的大片建筑地块上。

广阔的占地造就里维埃拉(The Riviera)拥有比通常芭堤雅最高尚的街区更大面积的绿地和更齐全的设施。巨型的泻湖游泳池横跨整个项目 – 当然它也是该地区最大型的泳池 – 而它仅仅是这个世界级开发项目的所有设施之一。对于那些向往在畅泳时饱览芭堤雅市壮观的天际线的买家,他们可享用建于第24层的无边际泳池。概括而言,芭堤雅很少的开发项目可以媲美里维埃拉(The Riviera)本身拥有的娱乐设施选择。

令里维埃拉(The Riviera)真正与众不同的是两幢大厦中超过95%的公寓拥有美妙海景。在里维埃拉(The Riviera)和大海之间的是低层建筑Ananya 建筑群,它相距里维埃拉(The Riviera)仅250米远,向西眺望格兰岛(Koh Larn island)的景观美妙绝伦。由于附近没有其他高层的建筑,开发项目坐拥北方和东北方的壮丽景观。业主不仅可以欣赏大海的美景,也可观赏著名的真理寺,一座被美丽的绿地包围的木制圣殿。

那些向往在大海中而不是在里维埃拉(The Riviera)的许多不同泳池畅泳的买家会欣赏这样的事实:仅需两分钟路程,即可抵达黄艾买提(Wongamat)海滩 – 它被公认为是芭堤雅区最好的海滩之一。而对于那些更喜欢夜生活而不是海滨生活的买家,从里维埃拉(The Riviera)前往芭堤雅的所有主要景点仅10分钟的路程。

由于许多芭堤雅的顶级五星级酒店近在咫尺,黄艾买提(Wongamat)十六巷被公认为是芭堤雅的“百万富翁街”。尽管如此,里维埃拉(The Riviera)的预售定价与该区的其它开发项目相比出乎意料地合理。27平方米开放式公寓的起价低于60万人民帀。

里维埃拉(The Riviera)拥有多种面积的公寓可供买家选择,从定价适中的开放式单元到豪华的顶层公寓不等,所以它肯定拥有满足您所有需求的单元。打通相连的单元可形成更大的公寓面积。

现今在黄艾买提(Wongamat)拥有如此规模和质量的地块罕见,在芭堤雅几乎没有什么开发项目可以在质量和数量上媲美里维埃拉(The Riviera)。无论您是否正在芭堤雅需求最殷切的地段寻找短期投资机会,如竣工前已可出售的楼花(期房),还是持有物业,取得高租金回报,又或者为您和您的家人购置美丽的家园,里维埃拉(The Riviera)均是理想的购买选择。

【项 目 简 介】
项目名称:Riviera 里维埃拉
位置:芭提雅北区
总面积: 约61623平方米
完工时间:2017年底
景观:海景
產權:永久產權
项目类型: 43和40层两栋高层海景公寓
停车场:249个车位
装修:精装修
用材:高档
设施:齐全
周边:海边、国际学校多、曼谷医院、真理寺、汽车站、成人秀、迷你暹罗,生活便利、交通方便

【住 宅 设 施】
您的世界一流的设施
• 37米宽游泳池
• 多款儿童嬉水池
• 多层式日光浴平台
• 各类水饰
• 儿童俱乐部和儿童游乐场
• 宽敞齐全健身房,坐拥天际视野
• 葱郁热帶园景
• 浮动凉亭和接待区
• 广阔开阳绿地
• 大型康乐休憩区
• 水滑梯
• 升高之私家花园区
• 酒店式落客区
• 度假村式露天大堂
• 私家花园
• 四楼休憩园
• 接待区,园景和水饰池
• 住宅服务:
• 全天候保安
• WIFI无线上网
• 天际平台
• 二十三楼全层公共区域
• 二十五米无边空中泳池
• 天际按摩池
• 正面玻璃之健身房
• 接待区和写意休憩区

【户 型】
戛纳
开放式(31 平方米)

尼斯
开放式(35平方米)

摩纳哥
单卧室(50平方米)

圣拉斐尔
双卧室(70平方米)

经典之作 - 圣特罗佩
双卧室(84平方米)

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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