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美国科罗拉多州李奇微李奇微的独栋别墅

181 Woodchuck Place, Ridgway, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 3764平方米

居外物业ID:30821112

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出售位于里奇韦的新住宅,建于2009年!卓越的定制家居拥有在迪韦德牧场和俱乐部的全新住宅应该拥有的所有关键方面!如果你正在寻找真正特别的东西,这就是你寻找的家!这是当地建筑专家达拉斯溪筑和迪韦德牧场的完成项目。您会在全屋看到对细节的极致关注和当地山区工艺。坐落在名为“The Plunge”的著名洞穴上,您可以欣赏到周围山脉一览无遗的景色,北面朝向大梅萨,穿过大洞朝向其他高端住宅以及覆盖有北美黄松的美丽的岩石山脊。住宅从洞穴本身稍微后退,但提供进出场地的直接通道和令人印象深刻的绿色视野,供您休闲娱乐。通过一个带顶盖的前廊和优雅的入口进入森卡克住宅的大入口。在室内,安装有大量的布局合理的窗户,可以让您通过内部空间欣赏远处的景色。大房间设有16英尺的超大推拉门,通向锻铁栏杆围绕的大阳台,供您在山谷上消遣。还有一个在角落处的精美的天然气壁炉,大客厅区域和宽敞的用餐区都配有丰富的硬木地板,全屋的设计都融合了石头和木材特色。美食家厨房非常出色 - 配有瓷砖防溅后挡板板,以及高端塞曼多尔电器 - 包括36’’专业灶具、柜台下微波炉抽屉、洗碗机和冰箱。所有的软封闭柜都做得很好,优雅的石英台面和优雅的中央岛,装饰有您可以见到的最美丽的花岗岩板之一,使整个大房间成为杰作!主要楼层设计有两个主卧室。较小的主卧位于东端,可以看到对面的东北山脉的景色。卧室设有一个步入式衣柜、一个带花岗岩柜台、全瓷玻璃淋浴间和一个精美设计的厕所玻璃隐私门的主浴室。较大主卧在西端,具有更豪华的空间 - 高档大理石柜台上设有双水槽、一个浪漫的浴缸、全瓷砖、超大的玻璃淋浴区和配置齐全的步入式衣柜,入口处设有休息区。这个主卧有自己的入口到俯瞰山谷的后阳台上,所以您可以每天早晨从主套房走出来迎接每一天的到来。主要的其他功能包括一个带拱形天花板的大型步入式食品储藏室,里面已经设置了丰富的货架,从厨房去往大厅,那里有一个半浴和一个不错的“对接”点,可以让您在进屋时放下手机和ipad,还有一个布置良好的洗衣区,毗邻超大超深的三车车库的入口。布局大小经过巧妙的创建。对于个人或夫妇,可能只需要使用大房间和较大的主人卧室。对于经常有一对其他的高尔夫夫妇、家庭成员或其他访客的家庭,可能真的会喜欢第二个主卧室。但是还有一个步出式的较低楼层。在东端有一个很大的第三间卧室,是作为办公室的理想选择。而下层的大部分是一个很棒的弹性空间,当他们来参观时,可以在这里休闲娱乐,用作健身房或者多媒体室,甚至是工作室。整个下层都有大量的窗户,它自己的浴室配有铺设了瓷砖的超大淋浴间,带有玻璃推拉门,还有一个通向后院的出口,沿着车库通过石梯过渡到上层。今天就安排来看看这个即将完成的新家,并让它成为你的家!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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