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美国加州河畔总占地2104平方米的住宅用地

1149 Pamplona Drive, Riverside, California, United States

美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128 美国加州河畔的住宅用地,1149 PAMPLONA DRIVE,编号30741128
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 310平方米
土地面积: 2104平方米
房型: 5 卧 3 卫 3 车库

居外物业ID:30741128

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优质的位于著名的兰乔瓦伦西亚的地产,由橙树包围的私人门控社区是Riversides最受追捧的社区之一。这个高度升级的5间卧室,加上奖金室和3.5间浴室的住宅,有超过3,300平方英尺的生活空间。这个可爱的地中海设计在带喷泉的私人庭院和设计师的许多功能下更凸显出来,包括:设计师油漆,嵌入式照明和硬木地板,18个设计师瓷砖。改建的厨房设有大型中心岛,SS电器,宽敞的橱柜空间,步入式厨房,蔬菜水槽,内置系列,非常适合烹饪和娱乐。住宅间设有壁炉和内置娱乐中心,分布式音频系统可供播放音乐使用,适用于以太网。并享有后院的橙色树丛的景色。宽敞的主卧位于侧翼上,有私人门通往后院,所以你可以享受春天华丽的夜晚。住宅内有一个大浴缸,独立淋浴,大型步入式衣柜与定制内置,分性别的水槽。3间宽敞客房,配有吊扇,并配有自定义内置衣柜。第五间卧室可以作为私人办公室或内置搁架的图书馆,还有一个单独的书房/游乐区。著名学校和靠近购物区使其成为理想的区域。单层住宅很少,抓紧机会!

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居外物业ID:30741128

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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