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加拿大安大略省South River总占地1796211平方米的农场

Chemical Road, South River, Ontario, Canada

加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335 加拿大安大略省South River的农场,Chemical Road,编号30730335
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 82平方米
土地面积: 1796211平方米
房龄(年): 13
其他属性:

居外物业ID:30730335

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在加拿大质朴的室外空间营造一个私密的休闲或度假好去处。这座房产由面积 1,796,210 平方米的森林、野生动植物、溪流和超过 1.5 千米的南安大略河森林湖滨线构成。森林湖里有鲜活的大鲈鱼和梭子鱼供您垂钓。还一座面积 82 平方米的原木独立车房,建于 2011 年,带烧木柴的火炉。

South River 从 11 号公路仅用 2.5 小时车程即可到达多伦多北部,位于诺斯贝和亨茨维尔之间,距离两者均有约 40 公里车程。附近有太平洋铁路站、商店和健康护理中心。房产配有蜂窝广播服务。

多伦多市加拿大的一个国际枢纽,拥有顶尖大学、体育和娱乐设施、餐饮和购物场所。诺斯贝有一座机场、尼皮辛大学和许多加拿大室外活动场所。亨茨维尔则有顶级的度假设施和滑雪场合室外 运动场。卢梭湖学院在 1.5 小时车程以外,可提供 7 年级到 11 年级的英语语言教学。枫叶教育学校正计划在 2018 年建成一所中国寄宿高中,可容纳 750 到 1,500 位学生,学校位于 1 小时车程外的格雷文赫斯特。阿尔冈金省立公园位于住宅以东 60 公里处,或有 1 小时车程。

房产的开发项目由当地的自然保护部门以及规划部门进行审查,相关工作人员将与您携手保护大自然环境和野生动植物。房产将作为家庭式度假设施或包含独立住宅的一体化房产进行开发。房产带有大型原木住宅的建筑设计规划,还有一个湖滨细分小屋的户型设计草图。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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