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荷兰13卧的联排别墅

Sweelincklaan 105, Bilthoven, Utrecht, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 54平方米
土地面积: 2208平方米
房型: 13 卧

居外物业ID:30605716

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物业特色

105 Sweelincklaan, 比尔特霍芬(Bilthoven)

2014年以来,“稳健、低调、奢华”极好地描述了这座别墅。田园风格的外观和实在天然的用料,备显稳健。装修和细节都体现了低调奢华的美感和用料的精良。所以,它是一座特别温馨舒适的住宅。

这座迷人的别墅拥有近600平方米的生活区,包括一个100平方米的漂亮地下室。一楼有五间宽敞的卧室和三间漂亮的浴室。尽管生活区很开旷,这个庄园像一件“温暖的外套”拥抱着你;你永远不会感到失落。

广阔的森林、各种小学和中学、体育设施、商店和舒适的餐厅都位于步行距离内或骑自行车可达。因为别墅位于Sweelincklaan的尽头,所以在这个位置能很好的保护您的安宁和隐私。

布局

底层

抵达后,您会注意到非常美丽的深褐色大理石地板,其外观温馨,整个房屋都使用了这种地板。在房子周围,高大的底座被淹没在墙壁的灰泥墙面中。宽敞的前厅里有一个隐蔽的美丽衣柜和厕所空间。

位于房屋中央的起居室设有一个定制壁挂式衣柜,在一面墙上有两个对称制成的鸡翅木和小型内置燃气壁炉。地板上铺有宽阔的橡木厚木板。有一间舒适的工作空间和一间独立的音乐室,都设有墙上定制壁橱和燃气壁炉。

电视室可从起居室进入,它同样设有定制壁橱。电视室通过天花板高度推拉门连接到漂亮的厨房。厨房岛的台面由大理石制成,与地板材质相同。

所有可想到的嘉格纳电器,包括洗碗机、蒸汽烤箱、组合式微波炉、大型烘烤炉、浓缩咖啡机、冰箱、带有冰块分配器的冷冻柜和两个恒温酒柜。与眼同高的燃气壁炉在餐桌旁边,非常适合长时间用餐和饮酒。

第一层

带夹层的高层可通过橡木楼梯抵达。宽敞的主人套房位于右侧,可以欣赏迷人的花园景色。有一间单独的更衣室和一间仍需配备家电的浴室。大厅连接着三个很宽敞的卧室,其中一间设有私人浴室。另一间浴室设有双人淋浴,双人洗手间和厕所。还设有一个独立的熨烫区。本层有一个洗衣滑槽,通往洗衣机和烘干机所在的储藏室。

第二层

其中一间卧室壁橱墙壁里藏着一个固定楼梯。它与相邻卧室相连,通往楼上宽敞的爱好和储藏阁楼。

地下室

地下室里有一个带储物柜的大厅、健身区、带存储室的技术室、和一个天花板高度2.74米的爱好空间。这个底层可以有很多用途,例如:家庭影院、额外的卧室、办公室或健身区。

花园和车库

2200平方米的花园里准备了户外游泳池。设有各种日光浴平台、带有户外壁炉和房顶的加热露台,您可以在那里享用一杯葡萄酒,并欣赏花园的美丽景色。还有一个全自动灌溉系统和一个带有人造草的照明曲棍球场。

双层构造的车库通过储藏室与房子相连。除了2辆车的停车位外,还有足够的空间放置园艺设备和工具。

细节

•建于2014年

•生活区面积近600平方米,包括地下室,不包括车库和阁楼;

•体积宽敞2,500m³;

•建筑面积2,208平方米;

•整间房子的装修经过了深思熟虑,富有价值的内置照明;

•底层有天花板高度(滑)门,增强了宽敞感;

•奥特里尼品牌的铰链和锁;

•整个底层的基座被淹没在泥灰墙面中;

•有一个家庭自动化和安全系统,内部和外部的音响系统和一个热泵系统;

•主卧室的浴室,游泳池和别墅的通道门仍然需装修。在别墅修建期间已经准备好了设施;

•协商交付。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:30605716

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
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