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美国新泽西州摩尔斯敦5卧5卫的公寓

4816 Island View Ne, Stanwick Glen, Moorestown, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 415平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 28

居外物业ID:30590652

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欢迎来到这个众人追捧的位于著名的莫里斯敦的斯坦威克格伦地区。这个前门是石头做的殖民地产非常具有吸引力,带有长长的带盖的门廊和专业的美化景观。门厅拥有壮观的卡拉考特大理石,带有标志性的宽纹理,是温暖的象牙色和金色调。大型起居室铺设有硬木地板,与餐厅无缝连接,在此处还可看到后面的美景。厨房包括花岗岩柜台和一个平台,有充足的工作空间。无论是通过温室窗口,还是在早晨喝咖啡的时候,您都一定能享受到后院的景色。宽敞的下层是家庭房,里面有新铺设的硬木地板和刚修好的小酒吧。它也引导到俯瞰和向后院开放的日光浴室。在大厅里发现健身房。在游泳池锻炼身体或休息之后,可以使用位于拐角处的配套完整的浴室。在主人套房中可尽享私人空间。这个宁静的度假套房里,包括一个大型步入式衣柜和一个卡拉考特大理石的典雅浴室。其他三间卧室里有充足的衣柜空间和一个大型的大厅浴室。在郁郁葱葱的后院享受夏季,您可以到游泳池,露台进行休闲或者在户外酒吧聚会。您也可以在热水浴缸里浸泡全身,或在干桑拿浴室里坐下。如果需要,您还可以把地下室打造成更多的生活空间。附带的2个车库也有一个加盖的车棚。您可以享受莫里斯敦的美好生活,以及这座历史名镇所能提供的一切设施。这里交通便利,靠近购物区域、通勤路线和繁华的市中心。在这个拥有卓越学校系统的地区,您能拥有一切。住宅内为适应市场需求,以及去掉了壁纸,换上了新喷的油漆等等。不要错过你在斯坦威克格伦居住的机会。今天就安排您的私人参观吧。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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