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美国加州河畔总占地2307平方米的住宅用地

1453 Tiger Tail Drive, Riverside, California, United States

美国加州河畔的住宅用地,1453 TIGER TAIL DRIVE,编号30564743
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 222平方米
土地面积: 2307平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:30564743

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一栋在建筑上令人惊叹的本世纪中叶的家庭住宅,坐落于广受欢迎的白门街区,在滨江哈瓦登岗内,拥有风景如画的植物园#160;玻璃墙,丰富的自然光线,宽敞的悬臂式露台和半英亩的园景场地,使得这个家庭住宅能够提供完美的南加州生活#160;近2,500平方英尺的生活空间,位于这个公园般的地段,坐拥波光粼粼的游泳池和宁静的锦鲤池塘。温馨的前门入口搭载引人入胜的骑楼和入口门,将迎接您来到这个定制的和别具风格的住所。平面配置空间是开放明亮的,在起居和用餐区域设有高坡屋顶式的木横梁天花板以及大型玻璃窗和推拉门,可以观赏后院景致。备餐室厨房是这种风格的家庭的典型厨房和#160;包括早餐角和更多的庭院美景。卧室布局良好,其中的两间卧室位于住宅的一侧,而第三间卧室则位于正对着的另一侧。一个独立的拥有额外的存储空间的家庭房或书房,为大型主人套房提供了机会。此外,还有一个理想的艺术工作室位于住宅的西端。该物业的外部有1,000平方英尺的露台、私人景观、波光粼粼的游泳池和一个已建成的锦鲤池塘。这处住宅已经登上住宅和花园之旅,因为它美丽的室内外已经得到认可。这栋住宅全年提供南加州休养寓所,适合户外娱乐、家庭活动、慈善活动和家庭晚餐。

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美国加州河畔的住宅用地,1453 TIGER TAIL DRIVE,编号30564743

居外物业ID:30564743

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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