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想象一下，在大西洋海岸的波浪声中醒来。享受当天的第一缕阳光，照耀在凯迪拉克山和蓝山湾的开阔水域。您值得拥有缅因州布鲁克林海湾道691号的隐私和生活方式。在这个价格范围内真正将这个住宅与其他任何地方分开的是其提供的大面积和良好的隐私。这套住宅周围环绕着20英亩美丽的森林，为住宅创造出与世隔绝的环境。535 +/-英尺的深水海洋临面和一个难得的沙滩和鹅卵石海滩创造出物业独有的规格。一生喜欢居住的住宅：这套四卧室和五个半浴室的海滨住宅具有一个精心设计的平面配置空间，以适应您不同年龄的生活方式。这套住宅的一楼很大，但保持了一种海滨小屋的亲密感觉。当您走进一个以开放式楼梯为中心的大门厅时，您会看到通往全部三层楼的开放式楼梯。美丽的吊灯和高架窗户很好地照亮了房间。从这个中央入口可以进出所有的一楼空间。专业厨房配有无限的可丽耐台面、定制的樱桃橱柜和硬木地板，是您用烹饪技巧打动家人和朋友的好地方。厨房可以进入带顶盖的纱窗门廊和一个带有附加温室的大型食品储藏室。正式的餐厅位于厨房旁边，配有装饰木板和内置的橱柜。再旁边是正式的客厅，拥有海洋和林地景观，加上拉姆福德壁炉的温暖氛围。图书室/办公空间被隐藏在住宅的后方。舒适的大客房因为添置的玻璃正面的炉灶而变得更加的舒适和温馨。主人套房享有海景，位于住宅的东北侧。在这个用木镶板墙、另一个拉姆福德壁炉和进入水侧阳台的玻璃推拉门装修的优质空间里，您不会因为睡过头而感到不舒服。您可以在带步入式衣橱和一个双人按摩浴缸的瓷砖卫浴里放松身心。住宅的二楼很舒适，一定会非常地受客人欢迎。三间卧室均设有硬木地板、大窗户和天窗。所有房间都有充足的衣柜和额外的储存空间。两间全套浴室为这些卧室提供服务。一楼有一个台球室，放置了两张桌子和一个定制的湿吧。一间家庭间面向海滨，里面设有另一个拉姆福德壁炉。在享受水景的同时，在家庭健身房锻炼身体。一个不错的爱好间目前被用作木工车间。气候控制的酒窖可容纳1000瓶酒。这个楼层也有一个全套浴室。附加的三车车库有一个很大的秘密。上面隐藏的是一个带有完整浴室的备用室。这可能是第五间卧室，或是孩子和孙辈玩耍的好地方。可从厨房外的起居区进入。
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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