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加拿大魁北克蒙特利尔4卧的公寓

4006 Av. Beaconsfield, Côte-des-neiges—notre-dame-de-grâce, Montreal, Quebec, Canada

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,4006 Av. Beaconsfield,编号30519267 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,4006 Av. Beaconsfield,编号30519267 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,4006 Av. Beaconsfield,编号30519267
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 211平方米
土地面积: 202平方米
房型: 4 卧
MLS 号码: 3yd-EV-CA-0022X1
房屋状态: 已过期

居外物业ID:30519267

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物业特色

Enter a lovely and warm home! Once inside this renovated NDG beauty it will inspire you.Open living room and charming dining room with the large french doors that opens onto the deck and garden.The master bedroom with custom built closets, a beautiful sitting area giving onto an upper balcony.The cozy family room adds charm to this classic home. ADDENDUM: LATEST RENOVATIONS: ***Completed Work by Current Owner in 2015*** Master bedroom suite: (approx. $40,000)* *Removal of structural wall with reinforcement to open space *Custom cabinets, *Structural work. *Added washer/dryer area *All plumbing, electrical and ducting to exterior work for stackable washer/dryer *LED recessed lighting *Custom closet interiors and doors 2nd Level Bathroom: ($20,000)* *Marble mosaic tile on floor *Marble counter *Custom rift cut walnut Vanity *High end (Batimat) plumbing fixtures *including blind, exhaust fan to exterior, LED recessed lights, full mirror Pantry / cold room completely rebuilt: indoor and outdoor section: ($20,000)* Supply and installation to exterior of exhaust fan in lower bathroom Supply and Installation of new section of sanitary drain Miscellaneous deficiencies from inspection report in 2015 including fixing the furnace exhaust, caulking all doors and windows on the outside, painting all the steel lintels with rustproofing paint, and trimming the chestnut tree. Landscaping: boxwood shrubs and mulch. ***Completed Work as stated by Previous Owner*** 2014: Fully renovated kitchen: *Solid cherry wood cupboards, *Quartz countertops, *large pantry/cold room 2012: Fully finished and soundproofed basement 2012: Windows & Doors: (Approx: $34,000) 2012: Brickwork (Approx $30,000) 2008: Foundation and French drain (Approx: $70,000) 2003: Roof And Skylight 2003: Furnace 2002: Oil Tank Permis de construction: 2015: Enlever Un Mur Porteur Dans La Chambre des maitres, Au Rdc, Renforcir LaPoutre De Soutien Sous Le Mur Enleve. (13 250 $) 2014:Cour Avant, Remplacer Le Plancher Du Balcon Et Les Garde¬Corps En Bois.(2 500 $) 2012: Remplacer 9 Fenetres Et 3 Portes. Type Guillotine : (33 933 $) 2010: Cour Avant, Refection Du Perron (Incluant Colonnes Et G¬Corps) Et Du Balcon ($3000) 2008: Refaire Le Mur De Fondation, Du Cote Nord¬Ouest Du Batiment. (40 500 $)

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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,4006 Av. Beaconsfield,编号30519267 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,4006 Av. Beaconsfield,编号30519267 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,4006 Av. Beaconsfield,编号30519267

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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