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澳洲西澳大利亚州珀斯5卧4卫新房的公寓

87 Stanley Street, Nedlands, Perth, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 743平方米
土地面积: 1012平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:30506347

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汉普顿天堂

创造一种宁静,富裕和轻松的风格,最近装修了三层,743平方米,5间卧室,4间浴室住宅,以完美的住宅生活为背景。

为了自己的住宅,精湛的计划和执行完全由业主,一家备受尊敬的精品设计和建筑公司Silk Constructions的校长。

无疑是该地区最优质的住宅之一,位于其最负盛名的街区,四周环绕着其他优质住宅,靠近高尔夫球场和Dalkeith边界河流。
尽管这里提供了大量的一流的住宿,但是任然给人一种压倒一切的温暖感。有一个原因,即:典型的东汉普顿风格的豪宅,就像在你最喜欢的电影场景里看到的一样!

光线浸泡,无与伦比的白色调色板,轻盈的空间与意大利Carrera大理石,古董橡木,拉丝银色和灰色石头搭配。功能齐全和完美融合与超大的白木双折和法式门连接室内与室外。定制的宽踩橡木楼梯的作用就像住宅内部加入了一个空白的绘画灯,大量使用高档细木工无缝连接空间。

经典的品质装修一直贯穿于该居住地的每一寸,即使在那些被藏起的空间 - 这是一个罕见和美好的事情。

该不可思议的住宅并不特的,只因其一流的砖头。智能放置的窗户和开口框架精美设计的成熟树木。它辉煌,攀升的地位和日落的景观几乎是不可能复制的。

卓越的厨房由Carrara大理石台面和防溅板铺成,大量定制的振动式橱柜,中央岛屿台阶和集成的Miele和Gaggenau电器设备。可以想到的一切都被纳入了该令人难以置信的烹饪区,智能地融入了开放式的生活/餐饮,就像延伸家具一样。集成双门,露出精湛的碗碟清洗处。基本上,另一个装修的厨房,完美的宴会前准备或一个优秀的烹饪工作区,您可以自由地传递事物,在需要时可关闭。

主楼套房包括一个大型更衣室和套间,沐浴天堂,精美的Carrara大理石表面,独立的蛋形维多利亚+阿尔伯特沐浴间,无尽的墙壁和存放抽屉,带花洒淋浴头的独立的淋浴间厕所。

二楼,专注打造您的卧室,几乎可以压倒其他。三个无可挑剔的次要卧室都可以进入套间和阳台,三站式书房与步入式存储间,光线充足的中央生活空间,以及一个剧院室通过宽大的法国门通向宽敞的朝西的露台。孩子留在家里的所有时间都会是舒适和丰富多彩的。

无论什么季节或原因,都可享受最大的聚会或与你最亲爱的人一起放松,多功能的私人露天空间,最高规格装备将满足您的每一个想法。有一个大餐桌和沙发设置的空间,以及长长的室外厨房,设有迷人的平铺的防溅挡板,内置烧烤,饮料冰箱,平面电视,燃气壁炉,通过一个充满双折门的墙壁连接的客厅。自信,我们承认这是我们见过的最好的露天居住区之一!

附近,宾馆/游泳池边小屋提供了一个很好的空间来容纳您的特别客人或保姆,其高级套房,小厨房和步入式浴袍。
周围环绕着精心栽植的绿地,游泳池和水疗中心将确保在树檐下无数个幸福的夏天。

该翻新的地产将为您的住宅提供最大的发展基础,享受生活。这就是梦想。

这些愿望清单的奢侈品和增值功能的结合,该住宅的每个层面都提供。欢迎您的检查。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:30506347

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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