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澳洲西澳大利亚州珀斯5卧4卫最近整修过的公寓

51 Vincent Street, Nedlands, Perth, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 638平方米
土地面积: 997平方米
房型: 5 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:30505270

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拥有高坚实的墙壁和电子门,提供绝对的隐私和安全保障,您将立即被这栋坚固的建筑所吸引,被这栋翻新和扩展的特色两层楼的住宅所迷惑。令人期待的是,该迷人的住所转换成一个慷慨的充满阳光的住宅,提供令人惊叹的639平方米的起居区,拥有5间卧室和书房,4间浴室,宽敞的停车场和一个全封闭的游泳池。

在这样一个可以实现的价格点的西郊,该备受赞誉的住宅友好的口袋里,很少有实用的住宿条件很少。

它的空间规模和灵活性保证了它在生活的每个阶段都适用于各种住宅组合。生活和休息空间内和之间的分离变得容易。随着生活节奏的不断变化,住宅的多重切入点使人们能够走出去。

漂亮的导光窗和镶嵌内部的法式门,灰泥墙和精美的装饰天花板和复杂的檐口定义了令人回味的前房。穆迪温暖,配有壁炉焦点,无可挑剔的维护前厅,开放于同样美丽的正式餐厅,为该优秀的生活环境增添了巨大的空间。这将是您住宅的里程碑庆祝活动和安静的放松之旅。

两间装修过的大号前卧室,一项研究加上一个整洁的住宅浴室,完成了住宅的原始部分,如果需要,给十几岁的孩子或住宅客人自己独立的翼。

底层的其余部分提供了与众不同的现代化氛围。光线充足,开放式的滑道和窗户墙壁,可以欣赏到周围环绕着的该家园的既有花园的绿意盎然的景色。

全白色,温馨的厨房配有优质不锈钢电器和附近的非正式用餐区,俯瞰着脆弱的木炭瓷砖沉没的住宅空间,这是非常庞大的。无缝地链接池边露天区,该庞大和包容的空间将吸引你的家人和朋友聚在一起。专为低维护成本和易于娱乐而设计,滑动门,启动音乐 – 这里将会是很好的聚会之地!

特别宽敞舒适的楼上延伸设有一个第三个生活空间,开放在宽敞的全天候向西的阳台上,俯瞰着充满鸟鸣的树檐,您可以享受无尽的日落。豪华的主套房设有一个特大号卧室,充满阳光,与阳台相连,配有优质套房和实用的步入式衣柜。两间比例均等的中等卧室,每间都配有内置的衣柜,另外还有一个住宅浴室,另外还有独立的房间,构成这层。

室内,混凝土,11米 x 5米的游泳池是太阳能驱动的,非常实用(没有飘浮的叶子),确保你无论什么季节都可以潜入。外部无障碍浴室毗邻广阔的卧底铺成的户外区域。

在家门前,孩子和宠物都可以安心的,充满想象地在被成熟的树木和非结构化花园包围的郁郁葱葱的私人草坪上玩耍 - 是的,就像“过去”一样。

检查将显示该住宅代表非凡的价值。每个房间的规模和周到的布局毫无疑问是非常好的。随着几个便宜的化妆品调整,如果需要,该正宗的家将为您的家人提供一个令人难以置信的基础,您将建立一个愉快的回忆。

我们建议您立即采取行动 - 该机会不会持续很久。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:30505270

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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