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美国亚利桑那州尤马总占地468904869平方米的酒店

2730 S. 4th Avenue, Yuma, Arizona, United States

美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135 美国亚利桑那州尤马的酒店,2730 S. 4th Avenue,编号30499135
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 468904869平方米

居外物业ID:30499135

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物业参观和详细联系方式:可通过预约看房。请联系上市经纪人安排参观。 投资亮点:
* 120间客房和套房,总共仅提供3的倍数。
* 巨大的上涨 - 比较而言比骑士酒店好57%
* 业主和运营商的绝佳机会- 低预付款
* 从购物和餐饮的步骤
* 多需求生成者:政府、医疗保健和教育
投资概述:
骑士酒店&套房设有120间外部走廊客房(114间正在使用)。六(6)个房间用于仓储,但可以轻松地转换为可租用的房间。设施包括免费早餐、免费无线网络连接、室外游泳池和漩涡浴缸、野餐和烧烤空间、客用洗衣房和大型停车场。房间设有微波炉和迷你冰箱。骑士酒店&套房位于亚利桑那州尤马,沿加利福尼亚和墨西哥边界。通常是大约10万居民居住的地方,冬季人口几乎翻倍,主要是由于美国最炎热,干燥的天气。附近的特点是有餐厅、超市、零售、服务店、小型办公室和住宅。需求生成者包括历史悠久的市中心、尤马海洋公司航空站、美国陆军尤马试验场、尤马国际机场、尤马领土监狱州立历史公园以及科罗拉多河的娱乐活动。该房产将于5月22日星期一至5月24日星期三拍卖。显示的价格是450,000美元的起始价。欲了解更多信息和注册,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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