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泰国曼谷曼谷的公寓

曼谷花莲公寓二期 Mori Haus, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 35平方米
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:30485806

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物业特色

购买情况:永久业权分层物业,15万泰铢每平米,首付30%,总价人民币85万起。
公寓基本情况介绍:包括装修家具,以及厨房电器:备有1房,2房,以及3房单位:3房间隔更设有3房3浴室房型,可供选择。
公共设施:设施齐全的分层单位住宅屋苑,设有泳池连按摩池,儿童泳池,健身室,花园,以及户外休憩空间,绿化地带,洗衣房,24小时保安,穿梭巴士服务,限量版单车(HAUS x Tokyo Bike),单车泊位,礼宾服务,以及停车场。永久业权项目,2017年7月份可交房。
Habito——位处于曼谷人口增长最快的住宅地区,Habito旨在为这个繁华市区的居民,提供日常生活的所需,以及提供一个消遣的好去处,亦希望將附近社区的居民带来这个地方,令Habito成为吸引整个地区居民购物,以及消费的一个热门地点。这里将会设有有不同类型的零售商铺,提供多元化的餐饮选择,其他商铺包括一些日本的品牌,以迎合居住于这个社区之日本人的口味,估计这里将会成为曼谷最多专业人士聚居的社区,预计人口会超过150,000人。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:30485806

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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