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荷兰8卧的联排别墅

Johan Buziaulaan 97, Utrecht, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 39平方米
土地面积: 829平方米
房型: 8 卧

居外物业ID:30388321

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物业特色

Johan Buziaulaan 97,乌特勒支

这所别墅建于70年代,位于Rijnsweerd的一个安静住宅区。从各方面讲,它都称得上是独一无二。

它不仅仅是一座面积超过400平方米的城市别墅,另外还有罕见的氛围感,以及吸引人的宁静和舒适。在这所法国南部海岸的别墅里,你会收获度假一样的感觉,户外生活几乎唾手可得。

你真的不该只是阅读这所房子的简介,而应该来体验一下。通过这篇销售描述和照片报道,我们仅为您提供一个氛围、布局,以及非凡的宜居感,一切伸手可及,但可以保证绝对的隐私。生活在Rijnsweerd

别墅位于一个安静的庭院,附近只有地方性交通穿过,因此孩子们可以在外面安全地玩耍。几分钟内即可到达令人愉快的乌特勒支市中心和周边社区。 Burgemeester

Reigerstraat 和 Nachtegaalstraat 的 Wilhelminapark 附近有各种商店、超市、酒吧、餐厅和餐馆等,步行可达。

大学中心De Uithof、植物园、学校附属医院UMC和基督教医院Diakonessenhuis都位于附近。 Maarschalkerweerd周边有各种体育设施。托儿所和学校步行可达。

布局

美丽宽敞的门廊大厅饰有比利时天然石地板,并配有衣柜和卫生间。从大厅可直达一间小办公室。明亮而又特别大气的客厅可通过双门进入,房间十分宽敞,直接连接到花园。壁炉拥有庄严而古老的大理石炉膛。令人愉悦的电视室可通过双门进入,坐在这个配有大玻璃门的漂亮房间里,您会感觉到就像坐在花园里一样。

从客厅可以到达餐厅、厨房和内部游泳池。餐厅四周也嵌有玻璃墙,当太阳照耀时,可以打开滑动门。

全定制厨房为宽敞的岛式厨房,由大量橡木和深灰色复合材料台面制成。选择迷人的照明并打开橱柜,这是一个非常舒适和大气的烹饪场所。此外,还有一个封闭洗碗池,内有一个带清水管的工作台,可与各种厨房用具配合使用。

温水游泳池和桑拿浴室紧邻餐厅,并通过一个大的滑动门,直接连接到露台和花园。

游泳池周围铺有耶路撒冷金石古堡砖地板。

一楼

从厨房可进入一楼。开放式螺旋楼梯为樱桃木质地。一楼橡木地板带有人字形图案镶边。在楼梯平台处,有一个带洗手盆的独立卫生间。房后有主人套房;一个可爱宽敞明亮的房间,通往完全由大理石铺成的步入式浴室,配有淋浴和洗手间,以及步入式衣柜。第二间卧室也很宽敞,布置为更衣室,第二间浴室配有埃及艳后蒸汽淋浴和洗脸盆。最后,这个楼层还有第三间宽敞的卧室。

二楼开放式楼梯通向上层,那里有很大的开放空间和大量存储空间。洗衣和熨烫区也在这里,还有一间浴室。其中一间卧室正作为工作室使用。毗邻这个房间,有一个屋顶阳台,可扩展空间。

花园

令人惊叹的风景花园设有各种露台,无处不在地保障着您的隐私,且享有绝佳的阳光位置。花园里有一间“外景房”,它是一个半开放区域,由石灰洞石头、老法国屋顶砖、古老门柱的大烟囱,以及来自旧货船的木地板元素构成。在这里户外生活也得到了一定的延伸。

有一个单独的(自行车)存储空间,后门入口在别墅的一侧,凭存取码进门。

特点

•建于1976年

•居住面积416平方米,不包括仓库和车库(NEN-2580测量)

•占地面积829平方米

•容积超过1,450立方米

•租用业权已永久支付

•入口和大厅地板为比利时毛石,其他地方则为米色天然石材

•整个第一层设有法式天然石材,地板采暖

•所有双门均采用多面玻璃

•厨房配有嘉格纳电器和高级葡萄酒柜

•使用Farrow&Ball品牌高品质油漆作内饰

•房子配有2个停车位,可以选择在Albert van Dalsumlaan出售外部车库

•整个外部涂装工作可在短时间内完成

这所神奇的家庭住宅无疑是“独一无二”的。空间无限,你永远不会感到失落;你一到家,它就会拥抱你。整体装修和布局水平达到了前所未有的高度。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:30388321

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
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