Een bijzondere kans voor een heel pand met veel mogelijkheden.
Een uniek herenhuis 275 m2 verdeeld over vier riante woonlagen en een kelder op de zeer gewilde locatie in het chique Amsterdam Oud-Zuid. Dit prachtige herenhuis is gesitueerd op de Frans van Mierisstraat tussen de Van Baerlestraat en de Jacob Obrechtstraat, op steenworp afstand van de P.C. Hooftstraat, het Vondelpark en het Museumplein.
De vijf lagen zijn op dit moment verdeeld in een twee laags benedenhuis met kelder en een tuin gelegen op het zuiden en een dubbel bovenhuis met een separate entree en eigen opgang aan de straat.
De huidige indeling is als volgt
dubbel benedenhuis:
entree, hal, woonkamer ensuite, zijkeuken, terras op het zuid, toegang tot de tuin, in de tuin een tuinhuis.
trap naar de verdieping, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer voorzien van douche en ligbad.
dubbel bovenhuis:
entree vanaf de straat, trap naar 2e verdieping, woonkamer ensuite, zijkamer, keuken, balkon op het zuiden, trap naar de 3e verdieping, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche.
Het object is nog niet gesplitst in appartementsrechten en kan worden herontwikkelt naar een 2 laags benedenhuis en 3 bovengelegen appartementen met dakterras. Bij het buurpand 77 is hiervoor recent een omgevingsvergunning afgegeven.
Kenmerken
Geheel pand met twee aparte opgangen
10 vertrekken, waarvan 6 slaapkamers
Eigen grond
Vier riante verdiepingen
Kelder
Bouwjaar ca. 1920
Tuin op het Zuiden van ca. 47 m2
kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels 2 CV installaties