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日本Tokyo Prefecture东京1卧1卫的公寓

東京都板橋區, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

日本Tokyo Prefecture东京的公寓,東京都板橋區,编号30367247 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,東京都板橋區,编号30367247 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,東京都板橋區,编号30367247
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 31平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 44
其他属性:

居外物业ID:30367247

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物业特色

新宿區★學區房★總價約92萬人民幣
原創 2017-04-05 JPhouse 日本房地產




日本 東京房產 投資/自住房
房產價格 總價約92萬人民幣

物件編號:
17040502
地點:
東京都新宿區
推薦理由:
公寓距離山手線車站「新大久保駅」只要五分鐘,交通便利。公寓位於東京的三大商圈之壹的新宿,距離著名學府早稻田大學僅壹站,徒步範圍內,地理位置極佳,且建築面積大,超值。公寓80年建造,管修費低,出租穩定。另外,東京即將承辦2020年夏季奧運會,奧運會帶來的經濟發展更是壹個投資的大好機會。


【交通】
山手線 「新大久保駅」徒步5分


山手線


【格局】壹室壹廳帶裝修

【樓層】1樓/5層建

【面積】30.50㎡

【建造年份】1980年06月

【所有權】永久(子孫可繼承)

【現狀】出租中

【租金】88000日元/月(約5456元人民幣)



【管理費】
10480日元/月(約649元人民幣)

【修繕費】
10210日元/月(約633元人民幣)






區域介紹

新宿區是日本東京都內23個行政區之壹,也是比較繁華商業區。東京都廳(都政府)位於區內,是東京都的都市

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

日本Tokyo Prefecture东京的公寓,東京都板橋區,编号30367247 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,東京都板橋區,编号30367247 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,東京都板橋區,编号30367247

居外物业ID:30367247

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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