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澳洲澳大利亚首都领地Kaleen3卧2卫的独栋别墅

8 Neales Street, Kaleen, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Kaleen的独栋别墅,8 Neales Street,编号30363548 澳大利亚澳大利亚首都领地Kaleen的独栋别墅,8 Neales Street,编号30363548 澳大利亚澳大利亚首都领地Kaleen的独栋别墅,8 Neales Street,编号30363548
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 131平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:30363548

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物业特色

Welcome to a ready to move into, much loved three bedroom ensuite family home, with potential to add your own special flair.

The floor plan offers a generous 131m2 of light filled living and those who love to add, this is the home for you! The home is located walking distance from Kaleen high school, Kaleen smaller local shops, and Kaleen playing fields.
The unique aspect of this home is you can enjoy the blank canvas but indulge in the luxury of the sauna, open fireplace and updated kitchen and appliances. The master bedroom boasts an ensuite while two of the three other bedrooms have built in robes.

This flexible style of living is sited on a 918m2 block, on a nice flat backyard with plenty of room for the children, pets or entertaining.

Kaleen is an ever popular suburb that offers three local shops; not to mention two primary schools, a high school and two childcare facilities. When you buy in Kaleen, whether you are a young family, investor or downsizer, you are buying into a lifestyle that will be difficult to leave.

PLEASE NOTE THIS PROPERTY WILL BE GOING TO AUCTION ON 4 MAY AT 6PM - BELCONNEN ARTS CENTRE

Features:
Main bedroom with ensuite
Two of the three bedrooms with BIR’s
918 Sqm block
131.4m2 living
Built-in sauna
Dining and lounge
Updated kitchen with huge bench top
Stainless steel appliances (Inalto)
Electric cooktop and oven
New carpets and curtains throughout
Colorbond fencing
Open fireplace
Electric wall heaters
Single carport
Low maintenance grounds
Garden Shed with internal shelving
EER: 2.5

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Kaleen的独栋别墅,8 Neales Street,编号30363548 澳大利亚澳大利亚首都领地Kaleen的独栋别墅,8 Neales Street,编号30363548 澳大利亚澳大利亚首都领地Kaleen的独栋别墅,8 Neales Street,编号30363548

平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Kaleen的独栋别墅,8 Neales Street,编号30363548

居外物业ID:30363548

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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