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美国加州圣地亚哥4卧2卫的多单元

8430 Christopher Ridge Terrace, San Diego, California, United States

美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678 美国加州圣地亚哥的多单元,8430 CHRISTOPHER RIDGE TERRACE,编号30310678
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 205平方米
土地面积: 19846平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:30310678

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有特色的的曼陀林联排别墅位于倍受欢迎的德尔苏尔(Del Sur)的2个公园附近的优质景观地段。由设计师设计的全面升级和流行的开放式平面结构,其特色是有3 间卧室 +备用室(对办公室来说这是极好的)和2.5间浴室。多个阳台增加了空间和兴趣。无可挑剔的维护和全面升级的充满爱的的中性的设计。厨房设有宽敞的早餐吧,宽敞的柜子,花岗岩台面和不锈钢家具。宽敞的后院为私人提供了开放的空间。跑,不要走!准备就绪,就等待您从后院的私人位置和主阳台享受日落!设计师的全面升级包括:窗口外壳、皇冠成型、装饰油漆、地板、软水器和r / o(厨房)、三星洗衣机、烘干机和冰箱+更多...来看看!德尔苏尔是一个备受欢迎的生活方式社区,这里有优秀的学校(Poway统一)和多样化的社区设施。有11个全年温水游泳池,14个具有不同特色的公园。远足径。游乐场;乡间别墅可供居民进行特别活动。居民在所有的社会活动和社区空间都能够方便的与邻居见面。许多居民都是步行到附近的学校,这个住宅的游泳池和公园就在附近。新德尔市镇中心提供无数商店,餐馆和专业服务。靠近I-15和56至I-5 Del Sur,方便客人前往圣地亚哥所有景点。屋主协议费用包括建筑物的外观以及社区设施和公共区域。所有提供的服务包括:直接贷方的预批准函和资金证明。

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居外物业ID:30310678

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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