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美国科罗拉多州布赖顿布赖顿的可移动住宅

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 21448平方米

居外物业ID:30309922

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科罗拉多州马/在科罗拉多州格里利市马所有权出售Greeley科罗拉多州。原来业主的被维护的很好的3张床、5间浴室房和5英亩的地现在都在提供出售。这是一个,拥有被住宅和商业发展小区所包围的城镇面积的非常难得的机会。现在的业主已经种植了每棵树和灌木丛,把它变成一个私人和美丽的圣所。夏天的颜色是无止境的,有一个精致的谷仓,干净的牧场是为你的马特别准备的。这个位置提供了快速访问城市所提供的所有设施,还有种可以到更远地方的感觉。不要错过成为这个极好投资的幸运的新主人的机会。由集团公司提供。马牧场,位于娱乐北科罗拉多州的北科斯塔多州

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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