Huis “Den Dries”: karaktervol, statig en charmant
Direct aan de grens van de gemeente Valkenswaard op het snijvlak waar de werelden van natuur en de 5de stad van Nederland bij elkaar komen, presenteert zich deze smaakvol en door architect Phil Donders in 1934 ontworpen ruime stadsvilla. Het geheel ademt de rijkelijke invloed van de toenmalige bewoners en de rondom gelegen kleurrijke tuin biedt enorme privacy, ruimte en rust.
Enkele pluspunten:
- zeer ruime, charmante stadsvilla (o.a. 8 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers)
- sfeervolle vertrekken
- goed geïsoleerd
- perceel van 4.450m2!
- romantische tuin, onderhoudsvriendelijk
- volwaardig tuinhuis en thans in gebruik als B&B
- diverse buitenruimtes (garage, 2 carports e.d.)
- Internationale school in Eindhoven
- slechts 14 km van de Belgische grens
- uitermate centraal voor plaatsen zoals;
Eindhoven ca. 25 auto minuten
Tilburg ca. 40 auto minuten
Weert ca. 20 auto minuten
Antwerpen ca. 60 auto minuten
- nabijheid centrum en winkelcentra
- slechts enkele kilometers van de Eindhovensche Golf
- 10 fietsminuten de uitgestrekte natuurgebieden van de Malpie en het Leenderbos
- Valkenswaard staat bekend om haar vele sportmogelijkheden en zeer goede middelbare school
Het is de eigenaren gelukt de vele karakteristieke eigenschappen van het pand, gebouwd door en voor de directie van de nabijgelegen Dommelsche Bierbrouwerij, ten tijde van de gedane aanpassingen, het onderhoud en de aanbouw, merendeels te behouden. Opvallend detail is de aangebouwde erker aan de achterzijde van het pand, alwaar zich de zeer complete keuken bevindt, die meer dan een waardevolle toevoeging is aan het toch al ruime pand.
Komt u binnen?:
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime centrale hal, waar zich de statige trap en de meerdere ruime vertrekken met authentieke parketvloeren van Amerikaans eikenhout op de begane grond zich presenteren.
Voorzijde:
- eetkamer, sfeervol met openslaande deuren, die bijdragen aan de ruime en prettige
lichtinval, vaste boekenkast, aansluiting voor een houtkachel en via een openverbinding toegang tot
- zitkamer, waar de ronde erker met openhaard, nis en raampartij de sfeervolle stijl verder maximaliseert
Achterzijde:
- 2e zit/eet/tv kamer met eveneens openslaande deuren naar het terras en tuin, originele ingebouwde muurkasten en originele glas in lood schuifdeuren, staat in verbinding met
- serre, eveneens voorzien van openslaande deuren naar het zijterras;
- woonkeuken, ruim en zeer compleet, bevindt zich in de aangebouwde erker;
- bijkeuken, onder meer met extra toilet. Tevens de zij-ingang
1e etage: ruime overloop volledig voorzien van originele eiken parketvloeren
- 5(!) ruime slaapkamers met inpandige kasten
- 2 kamers voorzien van wastafel, de overige kamers zijn voorzien van de originele wastafelaansluitingen
- balkon (voor 2 kamers)
- badkamer
2e etage:
- 3 slaapkamers!, alle voorzien van wastafels
- badkamer
- vliering met (zonnebank) kamertje
- trap naar 2e vliering voor opslag en boiler
Kelder:
- stahoogte met apart wijnopslag gedeelte
- 2de kelder opslag
- 3e kelder met originele kolenluik
Tuin:
- een romantische klassieke onderhoudsvriendelijke grote stadstuin van 4450 m2 die, rondom het pand gelegen, veel ruimte en afdoende privacy biedt. De vele hortensia’s en rododendrons zorgen voor een kleurrijk palet en er zijn diverse terrassen gecreëerd met als extra bonus het aanwezige tuinhuis
- het tuinhuis wordt thans gebruikt als B&B
- 2 carports op de oprit
- garage, op dit moment in gebruik als opslag- en feestruimte en is aangrenzend voorzien van een overdekt terrasje
- fietsenhok
- tuinkasje
- 2 hout-hokken
- grondwaterpomp aansluiting en elektra punten in tuin
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze unieke villa.
