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泰国曼谷曼谷的公寓

The Base Garden Rama9, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 55平方米
土地面积: 55平方米
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:30162288

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物业特色

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项目名称:The Base Garden Rama9
价格:2.3 万元/m²起
所在地区:曼谷
户型:1室1卫、2室1卫
楼盘类型:高级公寓
层数:36层住宅建筑
项目地址:拉玛9,曼谷
产权:永久
交房日期:2019年
开发商:Sansiri
土地面积:约1.4英亩
项目类型:36层住宅建筑
单位总数:639个住宅单位和1个零售单位
单位类型及面积:1室1卫(26.5m²-34.75m²)、2室1卫(49.75m²-55m²)

项目亮点一:交通四通八达 生活极为便利
· 距轻轨机场(Airport Link)700米路程,距高速入口800米路程。
· 5分钟可抵达Thonglor-Ekamai等时尚潮流生活场所。
· 距离橘色线的地铁(2020年建成)700米。
· 距离素旺那普机场15分钟。
项目亮点二:设计别出心裁 尽显悠闲生活
· 别出心裁的飘窗设计,给您无限视野,周边美丽风景一览无余。
· 一体化的绿色空间,可尽情呼吸新鲜空气,让心情得到放松。
· 大堂以稀有的天然木材和大理石做雕饰,搭配设计灵感源自“雨滴”的水滴吊灯,体验每一刻宾至如归的感觉。
项目亮点三:配套设施齐全 服务体贴入微
· 设备齐全的健身中心· 游泳池
· 花园和户外休闲区
· 位于第5楼的别致半空中花园
· 接待大厅和游泳池区、提供免费无线网络
· 24小时安保服务、闭路监控系统
· 免费停车位
· Sansiri之家

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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