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法国Paris1卧1卫曾经整修过的公寓

Rue Saint Honore, Paris, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 60平方米
土地面积: 60平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 8
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:30134830

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位于 3 楼的 1 卧室公寓,约 650 平方英尺,位于豪华的 Rue SAINT-HONORÉ,就在 Longchamp 和 Guerlain 旁边,靠近 Rue Cambon 和东方文化酒店,步行距离可到梵登宫和卢浮宫。
最近翻新过,使用了豪华的材料,家具齐全奢华。高高的天花板,漂亮且稀有的古董大理石壁炉,超开放宽敞的客厅和餐厅,独立的浴室,带有淋浴,双洗面池和厕所。配备了高效的厨房和储藏柜,冰箱、冷柜、洗碗机、烤箱、烤炉架、洗碗机、洗衣机/烘干机和红酒柜。一间安静的卧室,朝向内部的花园,配备了一张 160 厘米宽的床。所有卧室和客厅区域里都有木地板。双层玻璃
无以伦比的奢华位置。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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