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沿着密苏里州梅肯县的一条隐秘的砂石路，您就会发现本套豪华住宅，简直就是远离城市喧嚣的世外桃源！本区域以驯鹿和火鸡打猎活动为大众熟知；本区域面积达 40 英亩，具有丰富的木材和宽敞的食物种植区域。沿着风向穿过住宅，便可进行远足旅行、四轮骑行和骑马等活动；同时，池塘已注满水，供您垂钓娱乐！借助面积超大的活动空间，您将在此体验超凡的打猎乐趣！回到家中，您可在宽敞的主卧套房中放松、休息，主卧设有按摩浴缸和站立式淋浴，超大步入式衣橱和额外休息区域。1 楼和楼上区域配有超大窗户，充足的自然日光透过明窗洒满屋内，十分敞亮。本住宅的设计十分适合娱乐；厨房配有个性化木质橱柜、花岗岩桌柜台面、不锈钢电器设备以及 10 ft.桌台。配餐室将厨房和正式餐厅相连，设有超大橱柜区域、洗碗机和保温抽屉。您也可以使用早餐台，作为非正式就餐区域享用美味！您可在 1 层客厅的壁炉处，享受温暖舒适的氛围；您也可带遮式门廊乐享宁静夏夜。地下室最近已完成装修工作，为您增加了更多空间，您可将其改建为家庭活动室或娱乐室。分离式车库可停放 2 辆汽车；同时，本车库还为您提供惊喜配置 - 1 间带有小型厨房的起居室和 1 间位于 2 层的卧室！需要空间招待宾客？本住宅还提供额外居住区域。该区域位于 42 * 70红店风格建筑；同时，本住宅室内和室外均设有狗窝，方便您饲养宠物。本住宅周围还设有旧式红木谷仓，为您提供更多功能。请致电 United Country Farm & Home Real Estate 的 Justin Pollard，今天即可专门为您安排看房计划！660-395-9551 或 660-346-8840
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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