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澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫局部整修过的公寓

18 Brandon Road, Runcorn, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 110平方米
土地面积: 156平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 22
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:29871372

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15 年的优质长期租户,刚另外签订 12 个月的租期。当前租金为每周 380 美元,物业公司费用低廉,约为每周 53 美元。

连排别墅状况良好,位于一流的建筑群内,租金继续保持优惠,物业公司的费用极低,提供相当不错的设施,而且位于 Runcorn 最佳的地段。

这栋两层排屋景观不错,外观完美,含有三个卧室和两个浴室,踏上门前的台阶,即可来到您的私密去处。您可以选择一种活跃健康的生活方式,也可以找个时间放松一下。建筑有两个地方通往街道,确保了自身的宁静和步行的安全,景观相当漂亮,园林绿地也同样不错。

物业包括

3 个主卧(所有都配备嵌入式设施)且拥有套间
附近为漂亮的新厨房
2 间浴室, 1 间盥洗室
吊扇
车道/裙墙的 1 个遥控车库 + 1 个泊车位
空调
私人露台


漂亮的现场设施包括:

- 豪华咸水泳池,配备遮阳篷且通体铺砌。
- 处于中央位置的全尺寸网球场。
- 带有儿童游乐场且修剪整齐的花园。
- 辅砌过的露台闲坐和烧烤区。
- 精心护理的公用花园。
- 充足的访客停车位。
- 建筑得到房产经理的悉心维护。
- 拐角处即为学校。

向大路走上几步便到达公共汽车和火车站,商店和 Pinelands 广场只有几分钟之遥,Sunnybank 广场也只有 5 分钟的车程。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,18 Brandon Road,编号29871372

居外物业ID:29871372

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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