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澳洲昆士兰Main Beach2卧2卫曾经整修过的公寓

54/22 Montgomery Avenue, Main Beach, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785 澳大利亚昆士兰Main Beach的公寓,54/22 Montgomery Avenue,编号29868785
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 186平方米
土地面积: 6500平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 12
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:29868785

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WARATAH 第 14 层的奇景

坐落在 Waratah 海滩主公寓的第 14 层,这个公寓空间充足且经过全面翻新,白天可以欣赏 Broadwater 的无价风景,晚上则可以享受仙境般的灯光效果。

作为主海滩最佳的地段之一,公寓包含两个卧室 、两个浴室、起居区、书房/第三卧室,在面向用户的厨房里,提供了所有现代化生活设备,另外还有独立的洗衣房。此外,起居区和主卧室还装有空调,让您享受额外的呵护。

背向阳台也很宽大,采用全包式的设计风格,配有可拆卸百叶窗,无疑这里可以为您提供另一个起居室。

Waratah 的地理位置十分理想,走上几分钟就可以到达 Tedder Avenue 咖啡馆、餐馆、时装店、冲浪俱乐部、游艇俱乐部以及美丽的海滩。

Waratah 的休闲设施包括:

户内和户外游泳池
水疗和桑拿
网球场
健身房
凉亭和烧烤区
小型高尔夫球场
台球室
仅面向住户的大楼

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:29868785

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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