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美国爱荷华州達文波特总占地1265692436平方米的酒店

5202 N. Brady St., Davenport, Iowa, United States

美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538 美国爱荷华州達文波特的酒店,5202 N. Brady St.,编号29858538
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 1265692436平方米

居外物业ID:29858538

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看房和详细联系信息:可以通过预约看房。请联系登记在册的经纪人安排看房。投资亮点:拥有280个房间并提供全方位服务的会议酒店。*2017年5月将成为 Radisson 旗下的 Park Inn 酒店,在品牌重塑后预计收入将大幅增加。*酒店的内部走廊上有13间宴会厅,面积达35,000平方英尺。*酒店提供全方位的服务,餐厅可容纳120人,酒吧可容纳65人。*地理位置绝佳:靠近80号州际公路和很多当地的设施。投资概述:达文波特酒店及会议中心是一家三层楼高的酒店,拥有280个房间和内部走廊。酒店位于爱荷华州的达文波特,就在80号州际公路和美国61号公路的旁边。目前酒店正在进行大面积的升级改造并将于2017年5月成为 Radisson 旗下的 Park Inn 酒店。变成 Park Inn 酒店后预计收入将大幅增加。达文波特是爱荷华州的第三大城市,人口估计有102,157人。达文波特是“Quad Cities(四城市)”中最大的一个。四城市是一个估计有382,630人口的大都市区域。达文波特拥有丰富和多样化的经济,最大的雇主来自制造业、医疗、教育等行业。除了达文波特,四城市中另外三个是Moline,Rock Island,Bettendorf 和 East Moline。此房产将于5月8日星期一 - 5月10日星期三进行拍卖。公开起拍价为 $1,000,000 美元。咨询详情并注册参加此房产的拍卖,请访问 Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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