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美国伊利诺伊州班诺克本总占地1665853701平方米的办公室

2121 Waukegan Rd., Bannockburn, Illinois, United States

美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294 美国伊利诺伊州班诺克本的办公室,2121 Waukegan Rd.,编号29858294
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 9613平方米
土地面积: 1665853701平方米

居外物业ID:29858294

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请通过预约进行项目现场考察。预约请联系项目经纪人。投资亮点: * 具有很大增值空间、现金流佳 * 位于Lake County 办公市场之中,具有区域优势 * 环境风景如画,66英亩的树林和淡水湖 * 可快速去往 Tri-State 收费高速和 Edens Expressway 高速 * 便捷去往 Lake Cook 路和交通干线 * 步行可去往 Metra * 共有 5 个入口,每个入口周边的停车位充足 * 可由租户执行控制的空调 * 毗邻酒店、购物中心、餐厅和健身房 投资概述: 项目位于班诺克贝恩市(Bannockburn) Waukegan路2121号,面积103,471平方英尺,A级建筑,地处芝加哥北部繁华的市郊办公商圈之中。这是一个高品质项目,地理位置刚好介于 94号高速和41号国道之间,这两条道路也是服务于芝加哥北部地区的重要南北向干线。项目同时也位于风景如画的 Bannockburn Lakes 办公园内,周边配套设施齐全,位于一个占地 66 英亩的公园内。项目为一栋 3 层建筑,104,470 平方英尺可出租办公面积,位于伊利诺伊州班诺克贝恩市。项目落成于1988年,目前入住率为68%,租户类型多样。建筑位于一个占地66英亩的公园内,配有步行道和慢跑径,周边就是 Prairie Wolf Slough 森林保护区,步行可达 Bannockburn Green 零售中心、Midtown Athletic Club 以及 22 号公路北侧新开发的一个零售项目,落成后将有一家全新的 Mariano 百货中心入驻。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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