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德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡2卧1卫的公寓

18 Nordstrandring, Ahrensburg, Schleswig-holstein, Germany

德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449 德国石勒苏益格-荷尔阿伦斯堡的公寓,18 Nordstrandring,编号29822449
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房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:29822449

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空置两卧室公寓,最优的平面图

这个四层和五层的设备齐全的住宅位于Ahrensburg北部Gartenholz区的一个安静的受欢迎的地区。1993年,46个住房单元建成后,修复良好。这些单元有两至五间卧室,面积约为50平方米至95平方米,配有带浴室的浴室。每个公寓都有一个阳台或一个凉廊,大部分房间都向西的,因此下午这些房间总是阳光明媚。建筑地下室设有中央燃气供暖系统,租户仓库和自行车存储。这些场地大面积的种植了树篱,树木和灌木丛,树林的小树林位于建筑物后面,这样您就可以看到绿色植物。此外,由于店内有足够的停车位,所以不需要寻路边停车场。

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配套设施

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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