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法国Théoule-sur-Mer3卧1卫最近整修过的公寓

Boulevard De L'esterel, Théoule-sur-mer, Alpes-maritimes, France

法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,boulevard de l'esterel,编号29822166
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 180平方米
土地面积: 1500平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 29
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:29822166

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这个西南朝向的现代别墅位于米拉玛安静的住宅别墅区,靠近港口和海滩,拥有180平方米的生活空间,米拉玛海湾和埃斯特雷(Esterel)的壮观全景,有1500平方米隐秘而温馨的花园。
别墅由当地建筑师设计,是由大型窗户组成的原始建筑,形状为半月形。别墅有2层+客厅以上的夹层/办公室。60平方米的生活面积,烟囱和大窗户通向露台和泳池区。有一个带烧烤设施的夏季厨房区 - 厨房位于同一层楼。
在花园层面有3间卧室、梳妆台、一间浴室和一间淋浴、卫生间和洗衣房 - 别墅装有警报、双层嵌装玻璃、地下室车库和技术室

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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