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日本大阪府大阪市1卧1卫原装保留的公寓

材木町1-4, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的公寓,材木町1-4,编号29821845 日本大阪府大阪市的公寓,材木町1-4,编号29821845 日本大阪府大阪市的公寓,材木町1-4,编号29821845 日本大阪府大阪市的公寓,材木町1-4,编号29821845 日本大阪府大阪市的公寓,材木町1-4,编号29821845 日本大阪府大阪市的公寓,材木町1-4,编号29821845
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23平方米
土地面积: 23平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 22
其他属性: 原装保留

居外物业ID:29821845

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物业特色

推荐理由:位于大阪中心商业区,周边有国立医院,国家部门机关,大型商场,生活十分便利。徒步可到大阪城公园,心斋桥等大阪热门旅游胜地。空房率低,投资风险小,回报率高,收益稳定,升值空间大,现在出租中,买下即刻可收房租.是投资的绝佳地段。现年收租约4万3人民币
地址:大阪府大阪市中央区材木町 1-4
交通:大阪市営堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 本町駅 徒歩13分

面积:23.43㎡
朝向:东向
楼层:8/11
总户数:40户
建成年月:2002年5月
建物构造:钢筋混凝土造
布局:一室一卫。有线电视,电视对讲,互联网,空调,燃气热水器,衣柜,淋浴,洗手盆,鞋盒,热水供应,室内洗衣区,梳妆台,更衣室,加热马桶座,电炉,电梯,邮箱,等
价格:1,100万日元约人民币66万
**以日元价格为准,成交时按照当时的实时汇率计算**
所有权:永久(子孙可继承)如果您对我们的房产有兴趣,请联系我们!
欢迎访问我们公司官方网站:http://mizukawa-r.co.jp/
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日本联系人:陈丽 微信:8109039715622
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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

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配套设施

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平面图

日本大阪府大阪市的公寓,材木町1-4,编号29821845

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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