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澳洲维多利亚州Brighton4卧3卫的独栋别墅

18 Victoria Street, Brighton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975
房屋价格: 咨询房产租金
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:29815975

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该尊贵的海滨地址是以住宅为中心的,是美与真正的居家生活的感觉的结合体。宽敞的休息室和餐厅拥有高高的天花板,原始的大理石壁炉,并享有常绿花园的景色,而两个楼层的另外两个生活区都是轻松的现代生活区。住户将会喜欢该装修和可扩展的住宅的空间,最多可装5间卧室,一个地窖,3间浴室,一个游泳池和水疗中心。室内外的生活领导住宅庭房和用餐区,双层炉厨房有双开窗口通往烧烤区,每个房间都是欢迎和令人印象深刻。细心照看这座精简的住宅,楼上的儿童区包括两间卧室,一个休息区和一间浴室。维多利亚时代的所有荣耀都在这里,红宝石蚀刻的玻璃,一个盛大的入口走廊,凸窗,抛光地板和阳台花边。位于布莱顿最好的海滨位置之一,靠近教堂街,方便前往领先的学校,公共交通和海湾咖啡馆。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975 澳大利亚维多利亚州Brighton的独栋别墅,18 Victoria Street,编号29815975

居外物业ID:29815975

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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