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加拿大阿尔伯塔卡尔加里2卧2卫的房产

M06, 318 26 Avenue Sw, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239
房屋价格:

CAD 1,770,000

约¥ 933万

预估交易费: 约¥ 56万

建筑面积: 165平方米
土地面积: 165平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 35
其他属性:

物业编号:29814239

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位于RIVERSTONE,卡尔加里的公寓楼的“Grande Dame”,这栋完全革新的住宅式公寓式是真正的“独一无二”。该公寓有宽敞的娱乐区,一个美食厨房,两间卧室,两间浴室和一个日光室加上一个惊人的1889 平方英尺的阳台!该单元被拆下来和仔细重建。你会发现银橡木硬木和瓷砖地板,定制橱柜,特殊订单浴室装置,凯撒石石英计数器,施华洛世奇水晶灯和柜旋钮,一个惊人的厨房与索玛金冰箱和柜前(德国进口),洗衣蒸汽洗衣机和烘干机,以及存储空间。还有两个串联的地下停车位外加指定的存储室。一个位于典雅的建筑里面的惊人的住宅,靠近各类便利设施!

配套设施

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平面图

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,M06, 318 26 Avenue SW,编号29814239

物业编号:29814239

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代理公司: Re/max Realty Professionals
服务代表: Ellyn Mendham Ellyn Mendham

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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