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澳洲澳大利亚首都领地堪培拉3卧2卫的独栋别墅

31 Lyndon Street, Belconnen, Canberra, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的独栋别墅,31 Lyndon Street,编号29811307 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的独栋别墅,31 Lyndon Street,编号29811307 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的独栋别墅,31 Lyndon Street,编号29811307
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 174平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:29811307

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物业特色

Enjoy the relaxed lifestyle with easy access to public transport, the convenience of only a couple of minutes drive to the Belconnen town centre and a moments walk to local schools and shops this charming home offers.

Delivering a light and inviting interior, three sunny bedrooms, the master with an ensuite, generous sunroom, well appointed kitchen, dining room and lounge room, this floorplan has all the hallmarks of a perfect family home.

All three bedrooms are well proportioned, each offering built in robes and have been recently improved with new carpets. This accommodation is serviced by a functional bathroom and ensuite, ideal for growing families.

The sunroom flows seamlessly out to the beautiful rear yard where entertaining will be a delight with the covered alfresco area. Storage is taken care of with a large double garage with storeroom at the end and two additional sheds.

An attractive street frontage with bull nose verandah and dry creek bed welcomes you home every day, and your family will enjoy having nothing left to do but move in and enjoy their new home.

PLEASE NOTE THIS PROPERTY WILL GO TO AUCTION ON 8TH APRIL 2017, ON SITE AT 12.30PM

Features:
3 bedrooms with BIR's, new carpets and master with ensuite
Separate lounge and dining
Sunroom
Covered alfresco area
Double garage with storeroom
Gas heating and ducted evaporative cooling
Electric garage
3 phase power to work shed with alarm
House alarm

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的独栋别墅,31 Lyndon Street,编号29811307 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的独栋别墅,31 Lyndon Street,编号29811307 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的独栋别墅,31 Lyndon Street,编号29811307

居外物业ID:29811307

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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