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新加坡4卧4卫新开发的房产

Sophia Hills, 5 Mount Sophia, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 2,860,000

约¥ 1,392万

咨询交易费用

建筑面积: 143平方米
土地面积: 23771平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:29800625

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均价:1800美金/平方英尺

开发商:海峡双威(位于苏菲雅山)
楼盘类型:小高层
住宅数量493
位置:位于第九区,包括乌节路和里巴把利两个小区。
租期:99年

新加坡首个有三栋保护建筑的房产!

保护建筑用于会所,儿童保育中心/幼儿园和餐饮餐厅。

MCST将承接向第三方出租保护建筑物的工作。

幼儿园和餐饮餐厅的租金收入将纳入维修基金账户。

住宅位于Hill Preschool 上,有直达通道可以到达汉地路和多美歌地铁站。

保育中心/幼儿园有单独入口。

保育中心/幼儿园和餐饮餐厅门口都设有保安,限制外来车辆进入住宅区。

市建局验收之后,在住宅建设的过程中,住宅的设计和数量可能会变动。

赤陶墙被用作选定阳台的功能墙。

除非获得MCST的事先批准,否则业主不得拆除/更换赤陶墙。

不建议选定的单元配备预制卫生间和其他任何后续渗透预制卫生间,因为他们会做防水保修。

配套设施

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平面图

新加坡中星加坡新加坡的房产,Sophia Hills, 5 Mount Sophia,编号29800625 新加坡中星加坡新加坡的房产,Sophia Hills, 5 Mount Sophia,编号29800625

物业编号:29800625

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd.
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R053667B
服务代表: Henry Lim Henry Lim

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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