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加拿大阿尔伯塔卡尔加里5卧7卫的房产

850 Rideau Road Sw, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格:

CAD 4,225,000

约¥ 2,238万

预估交易费: 约¥ 133万

建筑面积: 385平方米
土地面积: 385平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 5
其他属性:

物业编号:29550385

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鼓舞人心的设计和惊人的景色 - 卡尔加里最好的当代城区公寓,距离学校,公园和河道几步之遥。进入一个世界的Windows和天窗 - 戏剧性的天花板,华丽的功能墙和3面墙都有的精致的加工。惊人的欧式厨房设计,现代饭厅,巨大的大房间,和私人房间。5间卧室全带套间浴室,包括一个带私人阳台和敷料区的梦想的主套房。卓越的底层开发区包括Central Wet Bar,媒体区,游戏区,健身室,蒸汽水疗,和“保姆或季度客房”(5个卧室套间)。把你的户外生活提高到一个新的水平。 。 。大型的专业庭院带有7区灌溉系统和内置融雪系统。 。 。巨大的甲板与内置烧烤,水槽,冰箱,壁炉和热水浴缸。 。 。室内和室外空间的无缝链接 - 真正的梦想家园!

配套设施

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平面图

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物业编号:29550385

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代理公司: Re/max Realty Professionals
服务代表: Ellyn Mendham Ellyn Mendham

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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