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加拿大阿尔伯塔卡尔加里4卧5卫的房产

30 Swift Creek Place, Springbank, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格:

CAD 2,095,000

约¥ 1,110万

预估交易费: 约¥ 66万

建筑面积: 375平方米
土地面积: 375平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 3
其他属性:

物业编号:29550129

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欢迎来到30 Swift Creek,这个定制化的城市休闲特色一流的休闲地。一入家门,迎接你的是一个大的入口,铺满宽板工程硬的木地板,主层有定制化的内置设施,设备先进的厨房,葡萄酒冰箱和大的储存室。定制内置早餐角。大型餐厅,拱形天花板和广阔景致的后台和院子。大房间有更多的内置设施,钢琴室或附加的书房和丰富的窗户使主楼十分惊艳。上层设有一个享有山景的大型屋顶露台。3间大卧室。主卧室有一个5件套房和屋顶甲板访问。完全开发地下室与大型葡萄酒室,健身房,游戏室,卧室,浴室和媒体室。这家拥有一个整套的自动化包,车道两旁有完整的景致,方便前往卡尔加里市中心。预订今天的展示

配套设施

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平面图

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物业编号:29550129

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代理公司: Re/max Realty Professionals
服务代表: Jordan Lotoski Jordan Lotoski

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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